5月8日，中建八局成功竞标获取
山东济南长清区全民健身中心
项目10年运营管理权
这是八局首个轻资产自主运营的体育场馆项目
对进一步完善八局运营市场开拓布局
具有极强战略意义
为运营业务转型升级谱写全新路径
济南长清区全民健身中心项目
总占地面积3.8万平方米
主要包括一座主体2层、局部4层的体育馆
1500座综合恒温8泳道游泳馆
3000座篮球馆
体育馆北侧为400米标准田径场
西侧为室外篮球场和门球场
东侧为室外乒乓球场地
篮球场周边可设置羽毛球、乒乓球等场地
可满足国内一般大型赛事与健身的需求
作为专业化运营团队
中建八局城市投资运营管理有限公司
为长清区全民健身中心
量身打造了特色化运营方案
决心打造
以人文、科技、智能化为特色的智慧场馆
以体育活动、文化展示、日常休闲为核心的
市民娱乐聚集地
集修养精神、运动健康与商业配套为一体的
精品型城市文娱活动综合体
项目运营秉持
智慧服务、智慧物管、智慧决策理念
通过数据分析挖掘，构建一体化建筑管控平台
实现资源在线、服务在线、管理在线的
全方位智慧场馆管理
为用户提供舒适、智能、安全的环境和
精细化管理服务
▲智慧服务示意图
智慧服务
基于CRM、客流统计、人脸识别等系统
以用户数据画像为基础
提供个性化、精准化运营增值服务
打造线上闭环服务体系
实时跟进用户动态，高效触达用户需求
打造无人式、智慧化为核心的极致用户体验
▲智慧物管示意图
智慧物管
与BIM结合
打通14个子系统的智能物联网平台
多系统集成管控，全面提升管理效率
▲智慧运营平台示意图
智慧决策
通过大数据分析
科学指导运营决策、风险监管、动态预览等
中建八局运营团队将以
智慧化能源管理平台
精细化设备运行管理策略
和完善的能源管理体系构建为要点
助力该项目运营
实现更好地连接建筑、人与自然的共性
▲智慧化能源管理平台示意图
构建智慧化能源管理平台
实时掌握能耗数据、故障报警，优化控制逻辑
实现能源管理数据化管理
▲实时环境监控
基于运营场景研究与全面能耗分析
制定精细化设备运行管理策略
关注场馆的环境舒适度
在控制实现运行节能、增效、降本的同时
设置智慧环境管理
营造舒适、健康的运动环境
▲游泳馆内实景图
围绕能耗采集-分析-优化-评估
建立以能源管理制度为基础
动态能源监控为保障
能源管理考核为抓手的
能源闭环管理体系
以专业化、市场化、规模化、科技化运营的姿态
打造行业领先标杆、塑造运营示范品牌
中建八局济南长清全民健身中心项目
即将盛大开业
